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       時間:2018-04-25 22:16:00     瀏覽:3819    評論:0    
    核心提示:超額盈余企業評價法目錄1. 什么是超額盈余企業評價法2. 超額盈余企業評價法的評價什么是超額盈余企業評價法 超額盈余企業評價法是一種事業股權利益價值的決定方法。最早是被美國國稅局用在房地產以及贈與稅的計算上,同時在一些迷你型的事業以及某些專業性事業出售價格的計算上也是一種非常受歡迎的方法。超額盈余法最初是

    超額盈余企業評價法

    目錄
    1. 什么是超額盈余企業評價法
    2. 超額盈余企業評價法的評價

    什么是超額盈余企業評價法

    超額盈余企業評價法是一種事業股權利益價值的決定方法。最早是被美國國稅局用在房地產以及贈與稅的計算上,同時在一些迷你型的事業以及某些專業性事業出售價格的計算上也是一種非常受歡迎的方法。

    超額盈余法最初是在美國國稅局的收入規范59-60條當中被定義出來,稍后再經過盈余規范68-609條加以修正。在該規范中要求民眾必須做到:

    1、決定所有凈有形資產的價值。

    2、建立常態化的盈余水準。

    3、預估一個適當的資本化比率,以適用于根據凈有形資產所計算出來的預期報酬之相關部分。

    4、將凈有形資產的價值乘以此一資本化比率,以決定出由這些凈有形資產所創造出的價值。

    5、將上述所創造出來的價值自第二點中提到的常態化盈余水準中扣除。所得到的結果即被定義為超額盈余。理論上來說,超額盈余所代表的是在凈有形資產合理報酬之外的預估盈余。

    6、建立起一個適當的資本化比率,以應用到可自商譽中產生之超額盈余,再加上可自專利、租賃以及著作權等無形資產中產生之盈余。

    7、將計算出的數額加入第一點中所提到的凈有形資產價值,以求得事業的總價值。

    超額盈余企業評價法的評價

    盡管在這個超額盈余的計算上有其理論上的謬誤存在,不過其所具有的簡化性以及易于計算性還是讓它得到不少好評。舉例來說,假設下面的情況代表一家私人擁有的小型事業,其簿記形態如同S型企業一樣:

    1、凈資產價值的總值為100萬美元。此項價值的評估應該要采用公平市場法來做獨立性的價值評量。

    2、常態化的現年度凈收益等于4O萬美元。

    3、會計師在利用行業統計數字以后,決定出該公司的凈有形資產報酬率應為15%。

    4、根據常態化的凈收益所計算的結果,超額盈余的資本化比率為30%。

    因此該公司的事業價值可以照以下方法來計算:

    凈有形資產價值                      US$1,000,000
    常態化盈余                        US$400,000
    減去:自凈有形資產中所產生的盈余  150,000
    超額盈余                         250,000
    超額盈余的資本化價值
    事業的總價值                       US$925,000

    這個方法在小型事業的買賣上相當吸引人去使用,因為在其中所需要協商的項目只有凈有形資產的報酬率以及超額盈余的資本化比率。

     
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